简单的说，土地的品质就是地质或土质。土质的好坏决定植物成长，同样，土质也对地上万物有约束力，人同样也不能避免。一方土地养一方人，什么样的土地就会对人产生什么样的影响，所以大凡穷凶恶极之徒，必出自穷山恶水；而地灵则必出人杰。
判断土质的好坏，会对宅居风水有巨大的影响。 　　
一、吉：
坚硬而有自然光泽，湿润：此类土质之地，家宅可繁荣昌盛。
不松驰，湿润：此地宜人居住，人气宅气旺盛。
湿润，结实：*富有生气的土地，必出贵人，寿年如山。
蓝黑色有光泽：会招福气与繁荣。
二、凶：
寸草不生：大凶之地，生机全无，有绝后之忧。
蓝黑色棕黑色而且不湿润：凶地，不宜人居住，贫苦一生。
沙地，土质松驰，不湿润：疾病丛生，人财衰败。
石砾多而土壤少：凶地，无生机无活力，不利于家道繁荣。