首先客观讲：中国的传统理念，谁都希望将遗骨放在山青水秀的地方．而且交通便利，呆的山沟子里别人也没法去．这样你还要修路吧．随便找块荒地风水不好也不成．在大城市墓地本来就少，这有多方面的原因，修建墓地园林费用也比较高因为必须修建大规模的墓地才有赚头，而且一个墓地会直接影响到周边地区，土地局卖地一般都是商／住／工业用，没听说买块地就可以随便盖坟场．毕竟没人愿意住在埋死人的附近．你的墓地是值钱了可周边的土地房子可就便宜了不老少．你修建墓场没两把刷子根本就不可能（这就不多说了），也就是说墓地用地的审批是非常非常难的。
第二，做墓地的土地空间利用力低，墓碑之间都有间隔，绿化的面积也比较高，而且需要人看管养护还要保持园子的清洁，保证墓地的清洁以及绿化植物的保养．制作墓碑，一块碑石大概要6000-8000元．要清楚墓地工作者要一直为您服务，清扫死人钱看墓场收拾发霉的祭品谁愿意做啊！墓地不能象住房利用立体空间，谁都不愿意把自己放在别人下面．坟地里的每个位置的价格还不一样，这都根据坟地的具体位置定的价格．
第三，上海市民政局授权的43家经营性公墓，都必须有一定的硬件要求。例如公墓必须要配套有相应规模的停车场，公共厕所等。要知道公墓一般很少有人光顾，只有清明或冬至前后才会人满为患，而闲暇时停车场等就只能空放着，而这些土地都是需要成本的。
主观上讲，也就是从消费者的自身因素上来说，墓场面对的消费群体都是要用阳世的钱购买阴间的幸福，横跨两个世界买房肯定要贵一些咯（玩笑话）．再说钱财身不带来死不带去，自古达官贵人在办白事的时候哪个不是铺张浪费．中国人爱面子，其实只有有钱人才爱体面．现在墓地价格高也反映出我们的生活水平提高了，人们口袋有多余的钱来想＂将来的事＂．旧社会，没钱的，生活都不保障哪有心情考虑自己死了埋在哪？墓地的投资者就把握了这一点，你爱买不买，不管你买来给谁用肯定是你*爱的人（当然包含自己谁不*爱惜自己）．你怎么能还价．怎么能凑合，平时再抠的人也不会在这上面抠钱．古时候再穷的人都不会把自己或老人的棺材钱拿去花了，为什么呢？